一、国家物业管理住宅示范小区标准（国优标准）
1.环卫设备完备，设有垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站。
2.吉林省鸿图清洁服务有限公司清洁卫生实行责任制，有专职的清洁人员和明确的责任范围，实行标准化保洁。
3.垃圾日产日清，定期进行卫生消毒灭杀。
4.房屋公用部位、公用设施设备无蚁害。
5.小区内道路等公用场地无纸屑、烟头等废弃物。
6.房屋公用部位保持清洁,无乱贴、乱画，无擅自.占用和堆放 杂物现象;楼梯扶栏、天台、公共玻璃窗等保持洁净。
7.商业网点管理有序，符合卫生标准；无乱设摊点、广告牌和乱贴、乱画现象.
8.无违反规定饲养宠物、家禽、家畜。
9.排放油烟、噪声等符合国家环保标准、外墙无污染。
二、协会管理服务等级标准（一级）
1.高层按层、多层按幢设置垃圾桶，每日清运两次；垃圾袋装化，保持垃圾桶清洁、无异味。
2.吉林省鸿图清洁服务有限公司会合理设置果壳箱或者垃圾桶，每日淸运两次。
3.小区道路、广场、停车场、绿地等毎日淸扫两次；上海浦东保洁公司温馨提示电梯厅、楼道每日淸扫两次，每周拖洗一次；一层共用大厅每日拖洗一次；楼梯扶手每日擦洗一次；共用部位玻璃每周清洁一次；路灯、楼道灯每月淸洁一次;及时淸除道路积水、积雪。
4.共用雨水污水管道每年疏通一次；雨、污水井每月检查一次，视检查情况及时清掏；化粪池每月检查一次，每半年淸掏一次，发现异常及时清掏。
5.二次供水水箱按规定清洗，定时巡查，水质符合卫生要求。
6.根据当地实际情况定期进行消毒和灭虫除害。
三、典型项目卫生质量标准
(一）办公室的卫生质量标准
1.办公桌椅、电话、室内设施无灰尘、无污迹。
2.地面无污迹、无水泥迹、无口香糖胶迹、无积水、无堆放杂物。
3.墙面无污迹、无乱张贴物。
4.天花板无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。
5.玻璃门窗光洁如新、无手印、无油腻、无污染。
6.烟灰缸垃圾不得满溢，表面干净，不得超过3根以上烟蒂。
7.其他摆设无灰尘、无污染。工具摆放整齐、干净、无异味。
